Klikzink
Wij krijgen deze vraag geregeld: wat kost een felsdak per vierkante meter België. Een eerlijk antwoord is dat wij die vraag niet met één getal kunnen beantwoorden, en dat is geen ontwijking. De prijs van een felsdak hangt af van zoveel factoren dat een prijs per vierkante meter zonder die factoren te kennen weinig zegt. Wie toch een concreet bedrag wil, doet er goed aan om eerst te begrijpen waar dat bedrag vandaan komt.
Het materiaal is de eerste factor. Zink, aluminium en staal verschillen in materiaalkost, in bewerkingstijd en in levensduur. Zink ligt doorgaans duurder dan gecoat staal, maar gaat ook langer mee en vraagt minder onderhoud. Aluminium zit vaak ertussen. Welk materiaal het beste bij uw project past, hangt af van de vorm van het dak, de gewenste uitstraling en het budget dat u voor de lange termijn wilt inzetten.
De vorm en complexiteit van het dak wegen minstens even zwaar door als het materiaal zelf. Een eenvoudig zadeldak zonder doorbrekingen is sneller en dus goedkoper te bekleden dan een dak met veel dakkapellen, ronde vormen, koepels of aansluitingen op gevels. Elke naad, elke overgang en elk detail vraagt extra werkuren op de werf en soms ook extra plaatwerk in de werkplaats. Bij felswerk zit een groot deel van de kost in het handwerk, niet enkel in het materiaal.
De toegankelijkheid van de werf speelt ook mee. Een dak dat makkelijk te bereiken is met een kraan of steiger kost minder aan voorbereiding dan een dak in een smalle straat in een stadskern, waar alles met de hand naar boven moet. Ook de staat van de bestaande dakstructuur telt: moet de onderconstructie eerst hersteld of aangepast worden voor het felswerk kan beginnen, dan komt dat bovenop de plaatprijs.
Tot slot verschilt de prijs ook per regio en per periode. Arbeidskost, beschikbaarheid van vakmensen en de drukte in de sector op een bepaald moment hebben invloed op de offerte die u krijgt. Daarom kan een felsdak van dezelfde oppervlakte in twee verschillende situaties een ander bedrag opleveren, zonder dat een van beide offertes onterecht hoog of laag is.
Een felsdak is een investering die zich vooral op lange termijn terugbetaalt, door de levensduur en het beperkte onderhoud. Voor een klein bijgebouw, een tijdelijke constructie of een project met een strak beperkt budget is een felsdak niet altijd de logische keuze. Er bestaan goedkopere dakbedekkingen die voor die toepassingen beter passen. Ook bij een dakvorm die zich moeilijk leent tot fels, bijvoorbeeld door een zeer lage helling, is het verstandiger om samen te bekijken of een ander systeem beter aansluit bij de situatie dan koste wat kost voor felswerk te kiezen.
Wilt u een reëel beeld krijgen van de kost voor uw project, dan helpt het om vooraf enkele zaken op een rijtje te zetten: de oppervlakte van het dak, het aantal doorbrekingen zoals dakkapellen of schoorstenen, de staat van de huidige dakstructuur en de bereikbaarheid van de werf. Foto's van het dak en, indien beschikbaar, een plan of tekening maken een eerste inschatting eenvoudiger. Op basis daarvan kunnen wij een plaatsbezoek plannen en een offerte opmaken die op uw situatie is toegespitst, in plaats van op een prijs per vierkante meter die voor een ander dak is berekend.