Klikzink
Veel mensen die bij ons informeren naar onderhoud van een zinken felsdak tips verwachten dat er een hele lijst met werkzaamheden bij komt kijken. Dat valt mee. Zink is een van de materialen die juist weinig onderhoud vragen, maar weinig is niet hetzelfde als niets. Er zijn een paar dingen die u zelf kunt doen, en een paar dingen die u beter laat.
Een keer per jaar een blik op het dak werpen volstaat voor de meeste woningen. Let op dichtgeslibde goten en kilgoten, vooral onder bomen. Opgehoopte bladeren houden vocht vast en dat vocht blijft langer op het zink staan dan de bedoeling is. Op zichzelf is dat geen ramp, zink vormt juist een beschermende patinalaag door contact met lucht en water, maar standing water in combinatie met vuil kan die laag plaatselijk aantasten. Controleer ook de aansluitingen bij schoorstenen, dakramen en randen. Daar zit het meeste blikwerk en daar ontstaan de meeste problemen, niet in het vlakke deel van de felsplaten zelf.
Kijk ook naar mosvorming. Een beetje mos op een felsdak is esthetisch misschien niet ideaal, maar schadelijk is het zelden. Mos wordt pas een probleem als het zich ophoopt in de felsnaden zelf en daar vocht vasthoudt. Dat zie je meestal pas na jaren, en het is dan een kwestie van verwijderen, niet van paniek.
Hier gaat het vaak mis, niet door te weinig onderhoud maar door verkeerd onderhoud. Een hogedrukreiniger op een zinken dak is geen goed idee. De waterdruk kan de patinalaag beschadigen en in het slechtste geval de felsnaden openduwen. Agressieve reinigingsmiddelen, zeker alles met zuren of chloor, tasten zink chemisch aan en kunnen vlekken of verkleuring veroorzaken die niet meer weggaan. Als er toch gereinigd moet worden, is lauw water met een zachte borstel voldoende voor zo goed als elke situatie.
Ook lopen op een zinken dak is iets om voorzichtig mee om te gaan. Felsplaten zijn niet gemaakt om op te staan, zeker niet op plekken waar geen draagstructuur direct onder zit. Een deuk is vaak niet gevaarlijk voor de waterdichtheid, maar wel lastig ongedaan te maken. Als er werk op het dak moet gebeuren, bijvoorbeeld voor een schoorsteen of antenne, is het verstandiger dit via loopplanken te doen of door iemand te laten uitvoeren die weet waar het gewicht wel en niet mag komen.
Een derde valkuil is contact met andere metalen. Zink in combinatie met koper is een klassieker: regenwater dat over een koperen onderdeel loopt en vervolgens op het zink terechtkomt, veroorzaakt galvanische corrosie. Dat gaat niet snel, maar het gaat wel door zolang die combinatie blijft bestaan. Bij nieuwbouw of verbouwing is dit iets om vooraf te bespreken, niet iets om achteraf te herstellen.
Soms wordt ons gevraagd om een felsdak te komen reinigen of behandelen, terwijl bij nader inzien blijkt dat het probleem niet aan het onderhoud ligt maar aan de plaatsing. Een verkeerd afschot, een slecht aangesloten doorvoer of een fout in de felsnaad zelf gaat niet weg door poetsen. In dat geval is het beter om het onderliggende probleem te laten beoordelen dan om jaar na jaar hetzelfde symptoom te bestrijden. Onderhoud lost geen uitvoeringsfouten op, en het is eerlijker om dat ook zo te zeggen dan om een reinigingsbeurt te verkopen als oplossing.
Voor meer achtergrond over hoe lang een felsdak meegaat verwijzen we naar ons artikel daarover op deze site.
Als u twijfelt of wat u op uw dak ziet normale veroudering is of toch iets dat aandacht nodig heeft, kunt u een foto maken en die aan ons voorleggen. Vaak is in een paar zinnen al duidelijk of het om een onderhoudskwestie gaat of om iets anders.