Klikzink
Een nieuwbouwwoning volgt een vast traject: de architect tekent het ontwerp, de EPB-verslaggever rekent de energieprestatie door, de gemeente of het Omgevingsloket verleent de omgevingsvergunning, en pas daarna gaat de aannemer aan de slag. Het dak is in dat traject geen beslissing die op de werf zelf nog genomen wordt. De dakhelling, de dakvorm en het materiaal staan al op het bouwplan voordat de eerste spadesteek gezet is. Wie voor stalen felsplaten uit Ede kiest, doet dat dus niet tijdens de bouw, maar in de ontwerpfase, samen met de architect. Dat verandert de rol die de levering uit Nederland speelt: ze is geen tussenoplossing voor een probleem dat zich tijdens de werf voordoet, maar de uitvoering van een keuze die al lang vaststaat.
Dat vroege moment heeft een praktisch voordeel. Omdat de dakopbouw, de fels van 35 mm en de plaatafmetingen al in het lastenboek staan voordat er besteld wordt, is er tijd om de levering rustig te plannen. De platen worden in Ede op maat gewalst, tot 8000 mm lang, precies op de sneden die de dakvorm van de woning vraagt. Bij een zadeldak met een rechte nok en gelijke dakvlakken is dat een eenvoudige oefening; bij een nieuwbouwwoning met een lessenaarsdak of een knik in het dakvlak moet de aannemer de juiste maten en het aantal sneden ruim op voorhand doorgeven. Hoe eerder dat gebeurt, hoe minder risico op een wachttijd net op het moment dat de dakdekker op de steiger staat.
De EPB-aangifte is voor een nieuwbouwwoning verplicht, en het is hierbij dat de keuze voor felsplaten al vroeg een rol speelt. De verslaggever rekent de warmteweerstand van het volledige dakpakket door, inclusief isolatie, onderdak en de felsplaat zelf, en dat resultaat wordt ingediend voordat de bouw start. Verandert de aannemer nadien nog van dakmateriaal of van leverancier, dan moet die berekening opnieuw gebeuren en kan dat de EPB-aangifte vertragen. Bij een dak dat uit Nederland komt, is het daarom verstandig om de technische fiche van de felsplaat al bij de architect en de verslaggever te leggen op het moment dat het ontwerp vastgelegd wordt, niet pas wanneer de bestelling de deur uit moet.
Op de vergunning zelf heeft de herkomst van het materiaal geen invloed. De gemeente of, afhankelijk van het gewest, de omgevingsambtenaar toetst het ontwerp op stedenbouwkundige regels: volume, hoogte, dakvorm, inpassing in de straat. Of de felsplaat in Ede gewalst is of bij een Belgische fabrikant, staat daar los van. Voor een gewone eengezinswoning in een verkavelingsgebied is de procedure doorgaans dezelfde als bij eender welk ander dakmateriaal, zoals ook wordt uitgelegd bij [waarom het dak van een nieuwbouwwoning geen vergunningsvraag meer is](/belgie/stedenbouwkundige-vergunning/nieuwbouwwoning). Wat wél gecontroleerd kan worden, is of het uiteindelijk geleverde materiaal overeenstemt met wat in de vergunningsaanvraag stond, vooral bij een architecturaal uitgesproken ontwerp waar de dakafwerking mee bepalend was voor de goedkeuring.
Bij nieuwbouw is er meestal een veiligheidscoördinator aangesteld, zeker wanneer er meerdere aannemers op de werf actief zijn. Die coördinator plant de opeenvolgende werkfasen en moet dus weten wanneer de felsplaten aankomen: te vroeg, en de rollen liggen in de weg op een werf die nog volop in de ruwbouwfase zit; te laat, en de dakdekker staat stil terwijl de rest van de planning wel doorloopt. Omdat de levering uit Ede over de grens komt, met een eigen transportplanning en een eigen doorlooptijd vanaf de bestelling, is het raadzaam om de gewenste leverweek ruim op voorhand af te stemmen met zowel de coördinator als de transporteur. Hoe die procedure precies verloopt, van bestelling tot aankomst op de werf, leggen wij uit bij [de procedure van bestelling in Ede tot levering op de Belgische werf](/belgie/levering-uit-nederland/hoe-loopt-de-procedure).
De factuur en de leveringsbon horen bij een nieuwbouwproject vaak in het dossier van de algemene aannemer, niet bij de bouwheer zelf. Dat is bij een levering uit Nederland niet anders dan bij een levering binnen België, maar het is wel belangrijk dat de gegevens van de bouwheer, het adres van de werf en het btw-nummer van de aannemer correct op de documenten staan, zeker wanneer het verlaagde btw-tarief van toepassing is. Bij nieuwbouw geldt doorgaans het gewone tarief, in tegenstelling tot renovatie, waar onder voorwaarden het verlaagde tarief kan spelen. Die voorwaarden en de actuele regels toetst u het best bij uw aannemer of boekhouder, want ze veranderen weleens en horen niet in een technische pagina over de dakopbouw.
Omdat bij nieuwbouw alles vooraf vastligt, is er ook minder ruimte om tijdens de werf nog te schuiven met de dakopbouw. Bij een verbouwing kan een aannemer soms nog improviseren met de maatvoering van de platen als de situatie op het dak anders uitvalt dan gedacht; bij nieuwbouw ligt de dakconstructie al vast in de ruwbouwtekeningen en moet de felsplaat daar exact op aansluiten. Dat maakt een correcte opmeting bij de bestelling nog belangrijker dan bij ander werk. De werkende breedte van 475 mm en de plaatdikte van 0,55 mm liggen vast, maar de lengte en het aantal platen per dakvlak worden op maat bepaald op basis van de tekeningen van de architect. Een foutieve maat betekent bij een levering uit Nederland een nieuwe bestelling en een nieuwe wachttijd, terwijl bij binnenlandse levering een kleine correctie soms sneller opgelost raakt.
Voor de bouwheer van een nieuwbouwwoning is de praktische volgorde dus: eerst het ontwerp met de architect, met de felsplaat als vaste post in het lastenboek; dan de EPB-berekening en de vergunningsaanvraag met die keuze al verwerkt; en pas daarna, ruim op voorhand, de bestelling bij Klikzink en de afstemming van de leverdatum met de aannemer en de veiligheidscoördinator. Wie dat in deze volgorde aanpakt, voorkomt dat de levering uit Nederland een sluitpost wordt die de rest van de planning onder druk zet.
Wilt u felsplaten voor uw nieuwbouwwoning laten leveren vanuit Ede, bespreek dan de gewenste maten en de leverdatum met uw architect en aannemer zodra het dakontwerp vastligt, en neem daarna contact met ons op om de bestelling en de planning concreet te maken.